Черен списък: унищожители на българската природа

freedih

07.01.2007 г.
Кабинетът превърна морския бряг в пасище!

В първото за 2007 г. предаване “ На чисто” разследва застроявянето на плажовете по българското черноморие. Става дума за най-големият черноморски плаж в България край с. Шкорпиловци. Още от 2003 г. местната и централната власт подготвят почвата за навлизане на инвеститори в района и неговото плътно застрояване и само след няколко месеца се очаква да започне строежа на първите хотели.През 2004 г. арх. Саралиев като главен архитект на община Долни чифлик разработва предварителен общ устройствен план за строеж на курортен комплекс край с. Шкорпиловци. Това е първото проектиране на огромен комплекс в този вид от 1961 г. насам. Всъщност, това което архитектът уточнява е, че още от годините на социализма в този район се е планирало застрояване и още тогава е извършена предварителна подготовка за това. Макетът на бъдещия курорт в момента се намира в кметството на Шкорпиловци.Това е проект от мащаба на курорта Златни пясъци, чийто капацитет в натоварения сезон е около 24 000 души.Понеже 300 дка са частната земя, тя е вече продадена. Изкупена е от инвеститори, някои от които са в процес на проектиране. Други в момента сменят статута на земята и са в начална фаза са. Ддържавата, 2000 дка и вероятно има съвсем различни планове за собствеността си в района, където ще бъде изграден курортния комплекс. Тя може би има интерес дотолкова, че да се извършват сделки с нейните земи, от които да се облагодетелства определен кръг хора, приближени до властта. Държавна собственост са земи както в територията на бъдещия курорт, така и много на север по брега на морето, до устието на река Камчия.

Изключителна държавна собственост, както е по Конституция за крайбрежната плажна ивица, доскоро са били както чистия плаж, така и дюните зад него, а също така и части от гората, зад дюните. От година и половина обаче това е преактувано. Изключителна държавна собственост е останал само чистия плаж, а дюните и гората, са преактувани в частна държавна собственост. И дюните вече не са дюни, те са земеделска земя, пасище, 10та категория.Това е станало с решение на Министерския съвет, точно преди смяната на двете правителства през 2005 г. Предложението за промяната е на земеделския министър Нихат Кабил. А от променените актове за изключителна държавна собственост ясно личи, че промяната се изразява именно в изключване на дюните от плажната ивица. 1500 дка дюни са включени в държавния горски и държавния поземлен фонд.

След като с решение на Министерския съвет дюните стават пасища и гора, започват и разпоредителните сделки с тях. През март 2006 г., броени месеци след смяната на собствеността Министерството на земеделието и горите чрез областната си дирекция във Варна извършва замяна на 407 дка на първа линия. Новият собственик на земята е фирма “Рийс интернешънъл”, регистрирана непосредствено след правителственото решение.

“На чисто” разследва и как ниви във видинско са заменени за километри плаж.

Представителите на “Рийс интернешънъл” са получили имота си от МЗГ, като в замяна те са дали на държавата ниви във видинско, при това плодородни – 2ра, 3та, 4та категория земя. Любопитното е, че дюните са били оценени от лицензиран оценител на около 14 стотинки на кв.м. Оценката на лицензирания оценител е заверена в Общинска служба Земеделие и гори. Прави впечатление, че докато земята на плажа струва 14 стотинки на кв.м., тази във видинско има цена от 64 стотинки на кв.м. И тъй като видинските ниви са 600 дка, получила се е разлика от 360 хиляди лева, която държавата е трябвало да доплати на Рийс интернешънъл. Частниците обаче се оказали безкрайно великодушни и се отказали от тази явно неголяма за тях сума, взимайки по-малък терен, още повече неплодороден. За справка, по данни на сайта за недвижими имоти Имот.БГ, по това време земеделската земя във видинско се е търгувала много малко, за около 2 евро на кв.м. Докато същите терени край Шкорпиловци са се търгували за 16 евро на кв.м. Рийс интернешънъл е 100% собственост на МЕТ Риъл Истейт, която посредством други две компании е собственост на известна банка. Потърсихме за коментар банката, която реално се явява краен собственик на 400те декара дюни до Шкорпиловци. Тяхното становище е, че придобиването на собственост от страна на Рийс интернешънъл е според действащото българско законодателство и по пазарни цени. И твърдо отричат каквото и да било участие във възможни противозаконни действия. Което е факт. И никой не отрича, че сделката безспорно е по действащото законодателство. Факт обаче остава, че имотът е придобит на цена 14 стотинки на кв.м. при пазарна цена от около 50 евро на кв.м.